在雇佣承包商之前需要询问他们的参考资料的问题
本周,我们想就一些问题提供一些建议,可以向那些曾为你考虑雇用的承包商工作过的人询问。了解要问什么问题可以让你做出最有经验的决定,承包商是否适合你的家庭改善项目。我们能提供的一个最大的建议就是问一些开放式的问题,这些问题需要一个解释,而不仅仅是一个“是”或“不是”的答案。以下是我们挑选的最适合问承包商推荐信的问题。
你能告诉我承包商所做的工作吗?
这允许引用告诉您所执行工作的性质。理想情况下,你应该和有过相同工作经历的承包商进行交流。一个总承包商自公司成立以来已经在数百处房产上安装了壁板,这并不意味着他们适合这样做改造你的家或厨房.
在承包商提供的原始报价之外,你是否遇到了额外的成本?你是否对其处理方式满意?
有时意想不到的费用会出现在你的家庭装修项目中。如果开始拆卸,并发现霉菌或石棉,它们将需要清除;通常情况下,这是难以预料的,业主要负责成本。然而,如果房主表示,承包商多次回来要求额外的资金,这些项目本应包括在最初的投标中,这可能表明,承包商为了得到这项工作提供了低估计。
你能与承包商有效沟通吗?
为了让一个家庭改善项目尽可能顺利地进行,至关重要的是房主要随时了解项目的进展。了解承包商推荐人是否能够及时提出问题并得到答案也是很好的。
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你对最终的结果满意吗?你会再次雇佣承包商吗?
不要忽视询问承包商的推荐人这个重要的问题。虽然过程中可能会有一些磕磕绊绊,但最终的结果是房主满意的吗?他们会把未来的工作委托给这个承包商吗?如果房主离你很近,他们甚至可以让你参观实际的工作。
项目在规定的时间内完成了吗?为什么或为什么不?
有些事情是承包商无法控制的。如果房主选择了定制的产品,如灯具或台面,而供应商已经推迟了订单,这就超出了承包商的控制范围。然而,如果项目由于承包商的工作日短而落后于分配的时间框架,这就完全是另一回事了。
工作场地是否保持清洁和安全?
一个人的工作场所就是另一个人的家。本着这种精神,对住在家里的每个人来说,尊重你的家、保持安全、尽可能清洁是很重要的。
你获得了什么类型的保证?你必须使用它吗?
承包商应该为他们所执行的工作提供担保。找出承包商提供了什么类型的保证,是否以书面形式提供,以及他们是否必须使用它。如果是的话,让承包商支持他们的工作有什么问题吗?
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是否使用了分包商,你对他们的工作满意吗?
通常情况下,承包商需要引入分包商,如水管工或电工。核实房主对他们的工作也很满意,因为承包商确实可以控制他们雇佣谁来完成这类工作。